يتميز فندق إيبيس في مدينة الرياض شارع العُليا حيث يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من برج المملكة أطول الأبنية في السعودية وحوالي 5 دقائق بالسيارة عن برج الفيصلية ، كما يبعد مسافة 35 كم من مطار الرياض الدولي وحوالي 5 دقائق من مركز تسوق العليا ،وتتميز غرف الفندق بديكوراتها العصرية الخشبية كما تضم ميني بار وماكينة لعمل المشروبات وحمام خاص مزود بلوازم الإستحمام ، كما يوفر الفندق خدمة الواي فاي المجانية وخدمة تخزين الأغراض وخدمة تنظيف الملابس وكيها بالإضافة لوجود مركز للإجتماعات ومكتب للإستقبال يعمل طوال اليوم ، وبه مطعم يقدم مجموعة من الأكلات المميزة منها الباستا واللحوم المشوية ومطعم آخر يقدم مجموعة من المعجنات والأكلات الخفيفة والمشروبات .